回帖：这个所有的原因都是一致的，国家在做不动产权确认，换房产证为不动产权证。
各个小区会因为原因不一样，进度不一样。但是最终的结果是一样的。没有什么挨坑一说。只要是有房产证的小区不用过分担心。