六街房改办事处已挂牌成立 [复制链接]

差不多就算了，开发商不开发，那里的房子值多少钱？

引用第35楼马马虎虎于2013-09-23 09:13发表的  : EaS~`  
九街 领导班子不考虑百姓 每天混天玩 没人站出来评理  就难开发     书记主任 稳稳当当的坐着 -O&"|   

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这标准，还是有自己的小院好

现在的房价还涨了呢，怎么算

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我是非农户，但我的房产证和土地证都已过户，赔偿不合理了我就住我的小院，我是有土地使用权的。

你买的房子如果是原来工厂或房产局的房子，那是有国有房产证的，其土地也是国有土地。只不过在城中村包着，改造时不但与城中村一样，还因为不在缴纳每亩50万的集体转国有的土地出让金，而应当享受比集体土地更优惠的补偿。另一种是购买的农户的房子，但农户的房子其债基属于集体土地，不准转让给村集体户口之外的人员。私自转让的，只是其房子建筑部分，但土地部分不可转让。国家法律不保护。有的村根本不承认这回事，还是和原来的房主说事。扣除20%实际是收回的集体土地价值。 iQ0&W0D]  
真正农村集体土地的房子房产局不过户，发证也是小产权，土地证也只能是本村农户，外住户是不会过户土地证的。 vy:
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但有的非农户是后来转的小城镇非农户口，以前就是村里的农户，那待遇和农户一个样。

我原来是农户，户口迁在现在这就是非农农户了，可我的土地证确实过到我名下来了，总不能说政府部门发的证书无效吧，开发商你管我什么户口呢，你要征用的是我的土地，我有政府频发的土地使用权，待遇就得一视同仁，证书最权威了，难道你藐视政府藐视法律吗？你说了算吗？你想怎样就怎样嘛？ 8Y]u:v