辛集房地产投票贴，未来保值增值型房产 [复制链接]

刚才看到一个帖子觉得有点意思： =U8a ?0  
以后最不值钱的房子就是高层！有多少认同的？ ~$'\L  
有五万多人次的浏览量，看来人们对房子的关注度还是比较高。 lzw3=H  
R>DaOH2K*  
很多年前，我发过一个投票贴： ,NnhHb2\  
辛集未来房价大猜想，欢迎大家发言，本帖可投票 E$W{8?:{  
有将近11万6千人次的浏览量， 3iw{SEY  
帖子发表于2011年，十年即将过去，大家可以看看投票结果。 Y2xL> F  
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@L.82p{h  
未来，您觉得哪些房子更保值呢？ ju}fL<<e  
或者您喜欢多层、高层、小院的原因是什么呢？ Um1[sMc{au  
欢迎跟帖表达。 0 TfS=scT  

个人意见，抛砖引玉一下： M?=;JJ:  
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未来，既然说到未来，就要考虑未来的人群及选择习惯。 [M.f-x:  
O+ %WR  
岁数大一点的人可能会喜欢小院，但是市区所有楼盘一楼带小院的都是高价，不是一般人可以承受的了。而回归农村，随着岁数增大，养老院可能比农村小院更现实。 k>t)g-,2  
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未来的年轻人，以时尚，方便为主，高层电梯，小区环境，物业服务将成为首选。而且现在国内的房子也正在向这一代住房过渡，看看辛集最新的小区的卖点大概就能明白了。 "ZTTg>r  
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我的选项：高层，环境优美的小区高层。

我的选项：多层，物业收费高的小区。

老小区、老房子不让拆了， )'*5R<#  
多层住宅里面都是逐渐老去的中老年人了 &$`yo`  
未来是年轻人的，必然是高层住宅。

以后的住房，老年人会慢慢向老旧多层聚居，而生活节奏快的年轻人，会更倾向物业高端，服务更便捷的新高层新小区。物业收费高，但要物有所值。 6U^\{<h_c  

经过改造的市府街沿街多层小区，容积率低，公摊少，户型方正，南北通透，地面车库，还有停车位，地理位置优越，潜在升值空间应该很大。

高层相对于多层来讲，更不易维修，老化更快。

我认为还是低容积率的小高层和电梯洋房最保值。高层容积率太高了，密度太大。原来的老楼容积率都不高，但没有电梯这是硬伤。