现在辛集的赔偿基本上是宅基面积1平米换1.2平米新楼房,地面建筑赔偿500——600元一平米,旧楼房拆1平米换1.1平米新楼。旧楼还得是较好的地理位置,或妨碍着整体拆迁,不然人家不愿拆旧楼。开发商第一最愿意开发公家做主的空地,旧厂房,村民的耕地,第二是连片的平房区,最后没法才是旧楼房和犬牙交错的老房小院。第一种情况麻烦少,好说事,搞定有权说了算的少数几个人就得了。
sSiZG 我也是旧平房区,改造谈过几次没成。有的人要价太高,有的算不清帐,也有的是开发商出价不合理,总之人多心不齐,算法不一致。其实真正百姓没有几户买得起现在的新楼,带个车库没有5、6十万买不了。要想住楼房只有靠旧房改造置换,不然就只有等些年再说。
! "08TCc< 我个人的观点,差不多就行,如果越晚赔越多,那就摇摇无期的等着,孩子大了结婚要房子。再说辛集不是北京和石家庄,没有那么多的外来人口,基本是本地人和炒房者购房子。再过些年,孩子越来越少了,房子的紧张局面既缓解了,没有那么多买房的,开发的价值就会降低了,赔赏不会永远走高。
=AHV{V~ 再说国家鼓励旧城改造,辛集政府总是喊得多做得少,根本不下劲,你看新中路东面多少耕地圈起来了,如果不批新地,开发商才找旧城改造,只要政府不停的批新地,没人愿意理旧城这一块。
EO",|V- 至于合适不合适,着急住新楼,价格合理,大多数人同意就成。钉子户总是有的,人家不缺房子不着急用,宁要跑了不要少了,托几年也愿意,那是人家的选择。但是多数人的账目不会错的。
O9N%dir 旧房子住着不舒服,只有改造才能升值,如果久拖不改的话,起码你自己住不上。大家觉得合适就应该是合适的。
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