房地产濒临崩溃 [复制链接]

久前，招商证券邀我去深圳和《非理性繁荣》一书的作者希勒对话，主持人是招商证券在香港的投资银行家温天纳。他很文雅，送了一本书给我。天纳根据资料文献，发现自工业革命以来，一个完整的房地产周期大约是18年，和人的成长周期（成人）一致。如美国的房地 _3h(R`VdWO  
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招商证券30.30+0.491.64%产市场分别于1974年、1992年和2010年达到低点。根据美国学者哈里森的观察，18年周期的前14年房价上涨，后4年下跌。房价会先上涨7年，然后可能会发生一个短期的下跌，然后再经历5年的快速上涨，之后是2年疯涨，最后是4年左右时间的崩溃

照这样算，自从98年取消福利分房到现在只有11年的时间，从2010年算，房价还要再涨三年，到2013年才能有下降的可能呀，那涨到2012年，房价能涨到多少呀，不敢想了，反正现在120平米的房价一年涨的少的是四五万，多的怎么也有六七万吧。越来越买不起了。

现在是控制房价 然后通帐  通胀对冲房价 最佳软着陆 = ^:TW%O  
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要崩盘的话 通胀一下就会到个变态的程度（政府会控制不了的 除非象朝鲜一样 重新洗牌）  估计你想买几斤大米都买不起了 *PE1)bF  
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崩盘的后果要严重的多的多 kVw5z3]Xg  
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你所谓的那些书 是在正常的金融秩序下的结果 中国不在此列

YY专家

别瞎得得了，两年前，房价上涨之初，就有些乌鸦嘴说，房价要降。两年中，也有不少人说，房价要降，可事实呢，还是不房价一路狂飚两年，上升至现在这个水平。还有人发这样的帖子。

     泡沫会爆裂的。

瞎扯啊，这种帖子最好少发，两年前发这类要崩盘帖子的不知误导了多少人，要挨骂的。