建议要买房子的朋友 [复制链接]

根据目前我市房地产不正常的发展，根据我市城乡分布情况的居民综合收入，我认为目前我市房价一般在1800元/平米的价格偏高，一家拥有2套商品房不是为了居住而是囤积居奇的情况，综合分析，明年年底以教育大道为界，许多大型家属区（尚都‘雷峰公园、天山、书香园等）建成后，辛集广大居民的口袋已经被房地产开发商掏空，从购房者从银行贷款的占有率（意味着开发商建房子、银行买单，居民还贷）的情况综合来看，辛集的房价将回落至1200元/平米，受此影响，租赁房屋价格将回落到200元/月100平米以下、400元/月150平米以下），我觉得辛集的房地产泡沫终将出现，真诚建议目前需要买房者千万别搭涨价前的末班车，尽量持币观望，对于有点闲钱欲投资房产的朋友，千万别选择做买卖房产的行当，因为对于一套20W左右的房产如果年升值到不了7%的话，那您意味着投资失败，还不如把钱借给真正买房人合算。。
          买房有风险，购买需谨慎，一但入住，他娘的，想搬走，估计门都没有

另外给尚都的朋友泼点冷水：选择尚都别被开发商的广告所蒙蔽，你要仔细看合同，尚都升值空间并不大，一：辛集一中这几年外县招生率并不高，再说了有书香圆的经济适用房的落成会对商都出租率给予致命打击，另外紧邻尚都的是钢铁厂还有一些个体厂矿，环境并不乐观，将来物业管理水平还是未知数，空闲地段都建成家属区了，将来的商业区只有建设在书香圆北侧了，因此，一但选择尚都，他目前的价格和将来的房价走向，将使您后悔莫及~当然了，尚都也并一无是处，他自有自的特点，我不一一表述了，请大家自己擦亮眼睛，保持正确心态

给雷峰公园买房的朋友泼点冷水：可能大家都知道，雷峰公园的建成是在将一辛集最大的垃圾场上填土而建，垃圾最深处距离地表35米左右，而地表土壤只有不到1米，大家可以想象。。。。雷峰公园是带给您什么享受，建筑垃圾生活垃圾对低下水的污染等问题，夏季天样下的蒸烤地表散发的味道。。。。南面烟囱飘来的阵阵粉尘。。。不远处深夜传来的刺耳火车鸣叫。。。因此，雷峰公园小区欲借助公园打造销售的模式正如同以己之矛，攻己之盾的意思一样，另外购买该处的听说采5的一下就包了3栋楼，呵呵采5的人本来就长期生活在一个比较封闭的圈子里面，如今相当于整体搬迁出来，与这样长期自我为中心的群人生活在一起，邻里之间势必隔阂~~因此我断定：该小区将成为辛集最落魄的大杂院~个人观点，一笑而过

回一楼的朋友，我们处理问题时先分析，再找论据，然后得结论，而不是去猜测

推荐书香院理由：价格不高，户型多种，环境幽雅，无污染。。。距离市区相对距离近，公安局是您天然的门卫，学校的生源将是您房屋升值的强劲支持
  可惜我他娘的在天山买房子了，后悔呀

天山的房子最好，是不？搂主？

天山的特点：脏，乱，安全感差。

楼主你是不是在房产局上班啊？？哈哈