房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， <<V"4 C2
=@&>r5W
1
/来自中华网社区 4pZKm-dM ^
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 - 0I &dG-
"Xl"H /3r
a '?LC) ^
2层，150平方， DH bS=Iih
UR(i_T&w
n<F3&2w
上家报价300万人民票！！！ t0za%q!fK<
It VVI"-
TW
wE3{iF
我楼上楼下里里外外兜了几圈， p<& >1}j=
n'?]_ z<
(!?%
"e
怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ #G fM^sK
3HNm`b8G4m
4h YK$!"r
上家还向爷那样， 4sfq,shRq
o}D
}Q"=A
Pb1.X9*8c
你还别还价，爱买不买！ 4;(W0RQa
Ezt uVe
CtUAbR
我这爆脾气火一下上来， k2.\1}\
flz7{W
C >F5=&
NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ 7<(kv E*x
1 (Z+n,Hh
\w&R`;b8w
搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 F=PBEaX
Iu(] i?Y
QIdml*Np?H
要说俺娘子不愧是搞财务的， ZXf&
pqmG
%$bhg&}
fF2] 7:
晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ NBAOVYK
mR t/ d
,
zdK%V}
300万投入买商铺， :fUN
c^\2
@:@5BCs<
U lCw{:#F
假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... e.Q'l/g
Nr}O6IJ>Sg
;iQw2XhT
盘剥、敲诈完后， xZ* B}O{{H
s2F[v:|Wq
b2RW= m -
再假设生意兴隆，
\?|^w.
j3S!uA?
} Fli
每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ ?T,a(m<i {
^W`RBrJay
yTN HM_P
这是最好的假设了！ P)~olrf
Ir(U7 D
sn
Ou
那么，我投入的300万要30年才能回本！ o=PW)37>
O&#>i]*V
AG#Mj(az!
上帝啊！30年，我都老掉牙了！ b?<@
1;!dTh
- ~*kAh
如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 zm_8{Rta}
!Q,Dzv"7
ZkdSgc')
横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ c Y+n 6k5
> .H} (!
sQ&<cBs2
可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ Y1F%-o
C0khG9,BL
&x4*YM h
你怎么被人家骗的，你都不知道！ ^f 0-w`D
$7-S\sDr
s=1 k9
再假如，我们把这300万存进银行。
-
/cf3
"Y"`'U=v
r1z +yx
5年期利息，每年有9万多的进帐！ n?S)H=
m63>P4h?
:.f( }sCS
p9 !jM\(
如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ |x=(}g
bx Wzm|
I]cZcx, <q
搞了一圈，白忙了30年， P G @C5Rnu
[#AI! -
uH7!)LE
#
你还要搭上功夫， 7\H_9o0$
Dc 84^>l
vg1E@rH|}
你还要被剥削！ dK evhm)R"
Fh&USn"
.Q{VY]
B^
结论：房子不跌鬼才信！ 1uE M;O
uLfk>&hc
QtcYFf
g
房子不跌没天理！ F uAs$;
