房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， [E qZj /
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几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 7lzmAih
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2层，150平方， t+Qx-sW
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上家报价300万人民票！！！ LP? *RrM
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， a0`(* #P
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ 8`|Z9umW*
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上家还向爷那样， byk9"QeY\
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你还别还价，爱买不买！ @M(+YCi:e@
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我这爆脾气火一下上来， CI|#,^
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ UrdSo"%
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 "OrF81
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要说俺娘子不愧是搞财务的， 'lgS;ItpKu
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ \?$kpV
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300万投入买商铺， K /!>[d
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... L,sXJ23.
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盘剥、敲诈完后， 8?hj}}H
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再假设生意兴隆， K6nNrd}p:
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ M1K[6V!
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这是最好的假设了！ ii ^Nxnc=
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ 6+SaO
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ Lv- M.
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 xv_Z$&9e>l
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ ~01t_Xp qc
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ Yc M 0A~<
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ xHlO~:Lc
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再假如，我们把这300万存进银行。 + ;B K|([#
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ [XD3}'Aa
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ Htce< H-P
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搞了一圈，白忙了30年， I5W#8g!{
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你还要搭上功夫， "]yfx@) _
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你还要被剥削！ `Oe}O SxnT
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结论：房子不跌鬼才信！
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房子不跌没天理！ ,'@t .XP
