房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， [30e>bSf`
p~t $ll0s
/来自中华网社区 . @.CQB=E
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 Ex<loVIrP$
q_!3<.sf
rVLA"x 9u
2层，150平方， <iMLM<J<w
tZJKB1#WbP
.fgoEB,(
上家报价300万人民票！！！ sB $!X@
--FvE|I
!*p lK6a
我楼上楼下里里外外兜了几圈， yDPek*#^"q
:H~r
_>E
/
)~M cP3
怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ {z w#My
bz
1\EkLL
gCmGFQE-f
上家还向爷那样， bkb}M)C
V5=Injs *
{+!_; zzZ
你还别还价，爱买不买！ <R2bz1!h.
2l9_$evK~
dpy,;nqzeN
我这爆脾气火一下上来， ^VA)vLj@
k,2% %m
_ Q QO&0Z
NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ 8 _>R 'u[
= &vV$UtV
5QlJX
搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 YPN|qn(
grZN.zTO
`|gCbs 95
要说俺娘子不愧是搞财务的， yt?# T #
GFvOrR lP\
X]N8
'Yt
晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ BP` UB
h <?Vzl
yY}`G-)g~*
300万投入买商铺， Q,>AT $|
1UOFTI2S|
mWZV O,t$
假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... Gb"PM ai
A/9 w r
kY|<1Ht
盘剥、敲诈完后， 7JbN WN
{2!.3 <#
#VLTx!5o
再假设生意兴隆， 17-K~ybc
{|qz>
f.!cR3XgV
每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ cB|](gWS~
74Lq!e3hMF
9vXrC_W9
这是最好的假设了！ h-<+ Pj c
<3 i!{"}
>d =k-d
那么，我投入的300万要30年才能回本！ )pg?Z M9
!+i
5z0SjQ
上帝啊！30年，我都老掉牙了！ f+rBIE
by- B).7
*h`zV<j
如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 L;Nm"[ `
>scEd
e
M
rKO[;]_*
横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ cEe>Lyt
^ +-i7`|=
! aL L|}S
可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ Yt &^ i(
T7[ItLZ
DwoO([&I
你怎么被人家骗的，你都不知道！ 4]Krx
m`8
{&xKS WNc
C@xh$(y
再假如，我们把这300万存进银行。 X4j tti
~GZ(Ou-&
#U^@)g 6
5年期利息，每年有9万多的进帐！ y8\44WKW
X"yLo8y8$
5WEF ^ 1
dD=dPi#
如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ HH^eEh4g
q?`bu:yS
xand%XNv
搞了一圈，白忙了30年， Hg<]5
%0L 9)-R
}_K7}] 1
你还要搭上功夫， "/K 44(^
JD.WH|sZ5
z
T.qNtU%
你还要被剥削！ ?>2k>~xlQ
U`xjau+
RK|C* TCnl
结论：房子不跌鬼才信！ >XB Lm`a
gVO[R6C 5C
$cjidBi`):
房子不跌没天理！ K?) &8S
