房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， fU@ } ] &
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/来自中华网社区 Jc~^32
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 *h1Z qb
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2层，150平方， b5Rjn1@
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上家报价300万人民票！！！ B/q/sC
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， {k1s@KXtd
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ |2CW!is
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上家还向爷那样， t!c8 c^HR
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你还别还价，爱买不买！ &FHE(7}/#
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我这爆脾气火一下上来， r=n| MT^O
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ Bjml%
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 HB {-^9{E
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要说俺娘子不愧是搞财务的， vNL f)
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ ~^lQ[ x
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300万投入买商铺， U( -9xp+
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... $ 1H?k
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盘剥、敲诈完后， [T"oqO4%]
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再假设生意兴隆， Vyj>&"28
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ [ A|W0
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这是最好的假设了！ J nhHV(H
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那么，我投入的300万要30年才能回本！
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ u
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 l6xC'c,jg
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ K).X=2gjY
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ c1wgb8
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ / Zz2=gDY
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再假如，我们把这300万存进银行。 |?s %8c'w=
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ EYGJDv(S
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ MgHyKn'rL
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搞了一圈，白忙了30年， U'" ;
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你还要搭上功夫， (loUO;S=
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你还要被剥削！ e WqJ 2Tt
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结论：房子不跌鬼才信！ ?Y
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房子不跌没天理！ ~IE:i-K z
