房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， oz{X"jfu
Z'k?lkB2i
/来自中华网社区 W[)HFh(#
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 rqN+0CT
!BkE-9v?w
,#, K_o z
2层，150平方， n5A|Zjk;
?87\_wL/j
M=;csazN
上家报价300万人民票！！！ Vfy@?x=
&
G 5t7KI
p7`9
d1n
我楼上楼下里里外外兜了几圈， #BBDI
t6KKfb
N5 ; z5E
怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ > _sSni
DKMkCPX%
L{>rN`{
上家还向爷那样， P8dMfD
*"E
~?b
1x+soV
s,[ I_IiPf
你还别还价，爱买不买！ ,.*D f)+
-nC&t~sD
yY UAH-
我这爆脾气火一下上来， LA\3 ,Uv
j 1{` }\ e
V(ww
F
NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ }6%\/d1~ 6
l6WEx
-d
V*te8HIe
搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 DIQ30(MS
zsQkI@)sO
DU"Gz!X]Jd
要说俺娘子不愧是搞财务的， r-EIoZ"P
k&t.(r\
Y )]VlV!`
晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ x2)WiO/As
C/N;4
<
#M 1I!R
300万投入买商铺， [O_5`X9|
^J7q,tvbJ
wAi7jCY%OY
假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... a9NuYYr,h
(&Q!5{$W
<BBzv -?D
盘剥、敲诈完后， y,&[OrCm^\
K*Ba;"Ugeg
&4WA/'>R
再假设生意兴隆， !*&5O~dfN
}15&<s
^C^I
每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ Y_y!$jd(N
UYZ C% $5x
iY@}Q "
这是最好的假设了！ UIf#Gy|l
{N{eOa<HA
W QVU 82b*
那么，我投入的300万要30年才能回本！ }E(w@&
l
7dm@S
dPp
QCx f
上帝啊！30年，我都老掉牙了！ _$IWr)8f
DpmAB.
`fEzE\\!*
如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 )
3e_H s+
]=-=D9Z S3
o upWzjo
横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ @(6i 1Iwu9
yxpv;v:)=
a6z0p%sIZ
可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ X! z-J>
,|\\C 6s
~1* 37 w~
你怎么被人家骗的，你都不知道！ `g 1?Q4h
R E4#a 2
dgX%NKv1
再假如，我们把这300万存进银行。 O_2o/
x{w|Hy
I(BJ1 8F$
5年期利息，每年有9万多的进帐！ ) a MiT
wY\,b*x
Z D" *fr
_UkBOJ:G$H
如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ o ?05bv
-b?M5P*:
g fAWN
搞了一圈，白忙了30年， ]-#/wC[$l=
@YaI5> ,/
_,K[kVn
你还要搭上功夫， pd: YR;
Ofoh4BL'1@
lj&\F|-i
你还要被剥削！ R>:D&$[RD
o l_\ "
C "@>NC
_
结论：房子不跌鬼才信！ !WlL RkwO
Q/Z>w+zh#
~e[qh+
房子不跌没天理！ Zi}h\R a
