房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， cMv3` $
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/来自中华网社区 -AE/,@ \P
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 iH>djGhTh
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2层，150平方， d(!N$B\[5T
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上家报价300万人民票！！！ F\I^d] #,[
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， [OcD#~drO
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ ;vitg"Zh>
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上家还向爷那样， 0 Yp;?p^
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你还别还价，爱买不买！ Pz 'Hqvd
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我这爆脾气火一下上来， )B_h"5X4\y
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ Fo#*_y 5\
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 )sHPIxHI
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要说俺娘子不愧是搞财务的， S\A[Z&k 0
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ DF onK{
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300万投入买商铺， 5 %Gf?LyO
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... [7V] =] p
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盘剥、敲诈完后， =Ug_1w
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再假设生意兴隆， wk#QQDV3|0
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ ${wE5^ky
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这是最好的假设了！ R 6Em^A/>
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ W=?87PkJu
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ F!{S eH:
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 0^
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ B
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ /`> P |J
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ %Qq)=J<H ;
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再假如，我们把这300万存进银行。 ;^]A@WN6_
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ ([~`{,sv
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ S<~nk-xr*h
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搞了一圈，白忙了30年， "=.|QKC1`
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你还要搭上功夫， 1tW:(~ =a;
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你还要被剥削！ Z&,}Fgl!F
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结论：房子不跌鬼才信！ ) v~]lk,o
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房子不跌没天理！ Dl I5} Jh
