房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， ~ %s}S
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/来自中华网社区 !z MDP/V
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 B7 HQR{t
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2层，150平方， I"1CgKYK^+
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上家报价300万人民票！！！ -Q$b7*"z(
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， Wr5 Q5s)c
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ 1}!L][(
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上家还向爷那样， H`-=?t
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你还别还价，爱买不买！ OV[`|<C '
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我这爆脾气火一下上来， <F7V=Er
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ *69c-` o
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 t?{B_ B f
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要说俺娘子不愧是搞财务的，
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ KCUU#t|8V\
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300万投入买商铺， F$Q04Qw
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... H4:ZTl_$
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盘剥、敲诈完后， o.Oq__ >$H
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再假设生意兴隆， Uk,g> LG
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ WPo: ^BD
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这是最好的假设了！ =i>\2J%'R
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ O*G1 QX
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ ?TpUf
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 ]JjK#eh
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ 8o|P&q(v*
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ %d; <2b0
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ LjaGyj>)
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再假如，我们把这300万存进银行。 L8&D(wh/f
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ _KN/@(+F
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ 40#9]=;}
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搞了一圈，白忙了30年， :#u}.G
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你还要搭上功夫， [2
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你还要被剥削！ }`o? /!X
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结论：房子不跌鬼才信！ |g-b8+.=]
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房子不跌没天理！ T8XY fcc*h
