房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， a@ lK+ t
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/来自中华网社区 (YR] X_
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 $$8"i+,K
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2层，150平方， X{ Nif G
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上家报价300万人民票！！！ |e9}G,1
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， D~1nh%x_
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ UA/3lH}
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上家还向爷那样， r^@*Cir
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你还别还价，爱买不买！ kL&^/([9
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我这爆脾气火一下上来， jf})"fz-*
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ n3)g{ K^
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。
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要说俺娘子不愧是搞财务的， >N*QK6"=|
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ eF2<L [9
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300万投入买商铺， eAl&[_o|S
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... iWv
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盘剥、敲诈完后， ^+P]_< 43
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再假设生意兴隆， jeJGxfi i
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ =}V`O>
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这是最好的假设了！ j$Kubg(I5
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ a.
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ <:ZN
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 B4{A(-Tc
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ ]
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ oACE:h9U
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ =GL
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再假如，我们把这300万存进银行。 Z1>pOJm
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ K_My4>~Il
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ MjL
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搞了一圈，白忙了30年， P
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你还要搭上功夫， xR%CS`0R
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你还要被剥削！ nGP>M#F
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结论：房子不跌鬼才信！ =XYfzR
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房子不跌没天理！ |D^[ ]*cEH
