房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， Mh]Gw(?w
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几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 _Tm3<o.
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2层，150平方， qm/22:&v5
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上家报价300万人民票！！！ x??+~$}\*-
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， Rl?_^dPx
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ c(xrP/yOwi
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上家还向爷那样， Or Y/`+Cog
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你还别还价，爱买不买！ L>Fa^jq5
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我这爆脾气火一下上来， . YAT:;L
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ T
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 )q8p k2
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要说俺娘子不愧是搞财务的， rZ}:Z'`
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ #A JDWelD
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300万投入买商铺， a%
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... V^bwXr4f
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盘剥、敲诈完后， -
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再假设生意兴隆， ^ @s1Z7
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！
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这是最好的假设了！ "jKY1* ?
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ /NI;P]s.
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ /T0F"e)Ci
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 ) j#`r/
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ P~ >O S5^
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ HdUQCugxx:
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ |6sp/38#p
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再假如，我们把这300万存进银行。 'CM|@
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ O:;w3u7;u
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ l *(8i ^
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搞了一圈，白忙了30年， $]/{[@5
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你还要搭上功夫， +SR+gE\s0
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你还要被剥削！ d VtG/0
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结论：房子不跌鬼才信！ 4yy>jXD
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房子不跌没天理！ ;#W2|'HD
