房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， 4'Vuhqk
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几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 cm-cwPAh
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2层，150平方， 6rt .ec (
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上家报价300万人民票！！！ <R*.T)Z 1
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， }3 lM+]pf
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ ; '} 1
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上家还向爷那样， V{{ b^y
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你还别还价，爱买不买！ V`S6cmwdc\
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我这爆脾气火一下上来， k-Jj k3
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ L;fhJ~ r
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 aMZ6C <N
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要说俺娘子不愧是搞财务的， D D"]as"#
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ c pgHF`nt
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300万投入买商铺， hKQ T,
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... !(uyqpl Tk
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盘剥、敲诈完后， 2Ev~[Hb .
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再假设生意兴隆， 2!7wGXm~U
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ ]#j ]yGV
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这是最好的假设了！ < I8hy$+6
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ f/*Xw {s#
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ #XQEfa
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 Ls5|4%+&
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ +7^%fX;3pW
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ r<UZ\ d -
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ _9Iz'-LgB
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再假如，我们把这300万存进银行。 iKLN !QR
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ A$;U*7TJuO
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ +QtK
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搞了一圈，白忙了30年， ,K+K`"Oy
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你还要搭上功夫， o" &7$pAh
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你还要被剥削！ $;@^coz9U
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结论：房子不跌鬼才信！ &P&M6v+
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房子不跌没天理！ }/S bmW8(1
