房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， t0@AfO.'1
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/来自中华网社区 Rf>)#hn%
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 oaPWe M+
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2层，150平方， :b %2qBv
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上家报价300万人民票！！！ !!V1#?0jw
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， b6Z3(!]
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ i\b^}m8c.N
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上家还向爷那样， u7RlxA:
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你还别还价，爱买不买！ : #?_4D!r
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我这爆脾气火一下上来， Z}>F
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ vxC];nCC#
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 zaLPPm&f
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要说俺娘子不愧是搞财务的， :3
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ x0ipk}
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300万投入买商铺， Z}\,rex
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... _E'}8.#{
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盘剥、敲诈完后， Q3&D A1b`
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再假设生意兴隆， vazA@|^
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ `O0Qtq.
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这是最好的假设了！ [r3sk24
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ G6W|l2P!
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ bfZt <-
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 ty"L&$bf
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ kp<Au)u
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ js Z"T
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ ;]m;p,$
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再假如，我们把这300万存进银行。 r nr-wUW@
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ H? Q--pG8
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ x7<l*WQ
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搞了一圈，白忙了30年， 9{ j`eAUZl
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你还要搭上功夫， \mJR
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你还要被剥削！ `5wiXsNjLY
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结论：房子不跌鬼才信！ $t}W,?
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房子不跌没天理！ -.M J3
