房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， 58x=CN\ QU
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/来自中华网社区 k"*A@
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 2}Ga
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2层，150平方， }O_kbPNw
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上家报价300万人民票！！！ [ P5+}@t
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， +,` Cv_O
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ 0w'%10"&U+
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上家还向爷那样， s?=
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你还别还价，爱买不买！ `|Aj3a3sND
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我这爆脾气火一下上来， _9%R
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ 9M3XHj
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 u:~2:3B
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要说俺娘子不愧是搞财务的， ,>6s~'
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ jQ &$5&o
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300万投入买商铺， \'z&7;p
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... inO)Y]|f
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盘剥、敲诈完后， tI2V)i!
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再假设生意兴隆， ,e6n3]W8
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ 3lw
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这是最好的假设了！ rkdf htpI
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ 1S
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ X,m6#vLK2
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 A *;I}F
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ _J'V5]=4
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ I[mlQmwsL.
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ El3Y1g3+3
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再假如，我们把这300万存进银行。
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ BCH{0w^D
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ tO0MYEx"
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搞了一圈，白忙了30年， S8 +GM
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你还要搭上功夫， TvV_Tz4e
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你还要被剥削！
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结论：房子不跌鬼才信！ M4MO)MYJ
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房子不跌没天理！ |?zFm
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