房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， }t@f |TX
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几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 %uGleY]~
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2层，150平方， Q^a&qYK
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上家报价300万人民票！！！ Mvy6"Q:
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， ~rgf{oGz
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ RNv{n
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上家还向爷那样， $i ,6B9
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你还别还价，爱买不买！ j>$=SM c
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我这爆脾气火一下上来， yxaT7Oqh%
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ ]>
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 9G
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要说俺娘子不愧是搞财务的， uSABh ^
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ 4*0:bhhhf_
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300万投入买商铺， a 4A `cUt
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... Np .no$_
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盘剥、敲诈完后， Y3vX)D}
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再假设生意兴隆， `Mg8]H ~
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ opm?':Qst
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这是最好的假设了！ 8g <Q5(
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ WW//heJe-
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ nGq]$h
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 N7e`6d!
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ k0H?9Z4k5
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ J+{ Ou rWt
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ c:=7lI
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再假如，我们把这300万存进银行。 O!:QJ
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ <e;jW K
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ f'1(y\_fb
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搞了一圈，白忙了30年， }czsa_
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你还要搭上功夫， !cRfZ
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你还要被剥削！ 9.xvV|Sp
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结论：房子不跌鬼才信！ 1)$%
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房子不跌没天理！ L<bYRG z
