房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店, 4'Vuhqk
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/来自中华网社区 a%;$l_wVT:
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 cm-cwPAh
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2层,150平方, 6rt.ec(
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上家报价300万人民票!!! <R*.T)Z 1
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我楼上楼下里里外外兜了几圈, }3lM+]pf
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊??? ;'}1
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上家还向爷那样, V{{b^y
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你还别还价,爱买不买! V`S6cmwdc\
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我这爆脾气火一下上来, k-Jj k3
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NND,什么还价不还价?老子还没说买呢! L;fhJ~r
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搁下话拉着娘子上车一溜烟,开路。 aMZ6C <N
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要说俺娘子不愧是搞财务的, DD"]as"#
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晚上,她一算帐,我们大吃一惊!!! cpgHF`nt
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300万投入买商铺, hKQT,
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... !(uyqplTk
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盘剥、敲诈完后, 2Ev~[Hb.
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再假设生意兴隆, 2!7wGXm~U
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月! ]#j]yGV
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这是最好的假设了! < I8hy$+6
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那么,我投入的300万要30年才能回本! f/*Xw {s#
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上帝啊!30年,我都老掉牙了! #XQEfa
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 Ls5|4%+&
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横向比较一下,你就知道30倍市盈率股票的可怕! +7^%fX;3pW
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可怜,股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版! r<UZ\d -
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你怎么被人家骗的,你都不知道! _9Iz'-LgB
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再假如,我们把这300万存进银行。 iKLN !QR
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5年期利息,每年有9万多的进帐! A$;U*7TJuO
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如果赶上升息周期,用不了30年也能回本! +QtK
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搞了一圈,白忙了30年, ,K+K`"Oy
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你还要搭上功夫, o" &7$pAh
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你还要被剥削! $;@^coz9U
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结论:房子不跌鬼才信! &P&M6v+
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房子不跌没天理! }/SbmW8(1