房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， Jk=d5B
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几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 q-nM]Gm
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2层，150平方， ]?j
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上家报价300万人民票！！！ Xd@x(T~'X
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， P:tl)ob
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ I cz) Qtg|
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上家还向爷那样，
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你还别还价，爱买不买！ ^]1M8R,
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我这爆脾气火一下上来， P] 9-+
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ ]5h
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 x\!Uk! fM
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要说俺娘子不愧是搞财务的， 2ZZF hj
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ cT,5xp"a
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300万投入买商铺， H2D j`0
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... 9l CZ i?
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盘剥、敲诈完后， 2_#V w&v
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再假设生意兴隆， cb9q0sdf
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ K)8N 8Js(
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这是最好的假设了！ <aEY=IF4
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ Q]2v]PJ6"
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ qra5&Fvb
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 w`F4.e
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ L?p,Sy<RI
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ y |E {]
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再假如，我们把这300万存进银行。 @Zd/>'
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ Dt p\ T|)
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ (>gAnebN
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搞了一圈，白忙了30年， I%fz^:[#<
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你还要搭上功夫， K\]I@UTwq
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你还要被剥削！ Ib665H7w
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结论：房子不跌鬼才信！ v3{[rK}
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房子不跌没天理！ KZ}F1Mr
